广州恒大御府是一处位于广州市天河区的高端住宅项目，由恒大地产开发建造。该项目地处黄金地段，周边配套设施完善，交通便利，是广州市内的热门楼盘之一。

房价受多种因素影响，包括地段、楼盘品质、市场供需关系等。根据最新数据显示，广州恒大御府的房价大致在每平方米2.5万至3万人民币之间。具体房价还需根据房屋面积、楼层、朝向等因素进行具体核算。

房价分析：

• 地段：广州恒大御府位于天河区，属于繁华地段，周边商业、教育、医疗资源丰富，对房价有一定支撑作用。
• 楼盘品质：恒大地产作为知名开发商，恒大御府的建筑质量和配套设施一般较为优秀，也会对房价产生影响。
• 市场供需：当前广州楼市整体处于供不应求状态，热门楼盘的房价相对较高，恒大御府也受到市场热度的影响。

投资建议：

对于购房者来说，选择恒大御府作为投资物业需要考虑自身需求和财务状况。如果是自住需求，可以根据个人喜好和实际需求选择合适的户型和楼层；如果是投资需求，需要综合考虑房价、租金回报率等因素，谨慎评估风险和收益。

广州恒大御府作为高端楼盘，房价相对较高，但也具有较好的升值潜力。购房前建议咨询相关专业人士，做好充分的调研和评估，以便做出明智的决策。